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appartement à vendre 3 pièces - 62,71 m2 ST OUEN - 93

Ref : 2188

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,71 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Opportunité Exceptionnelle : Résidence Principale ou Investissement Locatif !
Découvrez cet appartement 3 pièces chez Century21, idéal pour une vie paisible ou un investissement sûr !

Pour une Résidence Principale :
Copropriété récente, calme et sécurisée.
2 chambres avec espace extérieur privé.
Spacieux séjour - salle à manger.
Proximité des transports (L4 et T2 en MOINS de 10 min).

Pour un Investissement Locatif :
Prix au mètre carré abordable.
Secteur en développement assurant une plus-value.
Rez-de-jardin sécurisé avec caméras.
Place de parking intégrée, 2 espaces extérieurs.

Investissez intelligemment, vivez confortablement, et assurez votre avenir dans ce secteur en plein essor. Visitez dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Débarras (1,8 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
    • Jardin (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1396 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1030,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

90 avenue Gabriel Péri

93400 ST OUEN

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01 49 71 20 30
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Location Gestion
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