Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 SARCELLES - 95
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Wilson Immobilier Sarcelles vous propose ce joli 2 pièces lumineux et situé dans une résidence sécurisée au cœur du village de sarcelles, un quartier calme et recherché pour sa vraie vie de quartier, sa verdure et sa proximité avec toutes les commodités My place, écoles, transports et le grand parc de miraville. À seulement 10 minutes à pied de la gare Sarcelles Saint-Brice, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L'appartement se compose d'un séjour clair avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, de wc séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle à réaménager selon vos envies. La disposition est simple et pratique, avec une belle luminosité naturelle qui rend le logement agréable à vivre au quotidien. La résidence, sécurisée et arborée, offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et accessibilité. Vous bénéficierez également du stationnement libre dans la copropriété, du remplacement en cours des menuiseries par du double vitrage pour plus de confort, et du futur raccordement au réseau de chauffage urbain, avec en fonds la baisse des charges liée au chauffage et une amélioration de la note énergétique.
Une belle opportunité à saisir sans tarder, contactez-nous pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Séjour (14,0 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Parc
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 904 €
- Charges de copropriété : 126 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 1520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

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