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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,13 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 838

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,13 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Du calme, du soleil, laissez-vous séduire !
Situé dans le quartier du RER B, dans un quartier très calme et résidentiel de La Plaine Saint-Denis, découvrez ce 3 pièces plein de charme alliant élégance, modernité et confort. L'appartement, non meublé, se compose d'un cosy séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine, WC séparés, de nombreux rangements, une place de parking et surtout une terrasse de plus de 29m². Dépêchez vous pour profiter des apéros ensoleillés cet été ! Le tout dans un état irréprochable : des finitions soignées, une ambiance chic et épurée. Vous apprécierez également la proximité immédiate : École primaire à quelques pas, RER B (La Plaine - Stade de France) à 3 min à pied, Ligne 12 (Front Populaire) à 15 min à pied.
Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour les familles ou jeunes actifs en quête de sérénité et de qualité de vie.
Ne ratez pas cette perle RARE ! Si vous êtes intéressé par cette annonce, il vous suffit de nous envoyer votre dossier de location vie le site internet EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1034 €
  • Loyer de base : 1034 € par mois
  • Complément de loyer : 136 €
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 856,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 685,56 €
    • Etablissement état des lieux : 171,39 €
  • Dépôt de garantie : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 02/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

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39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

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