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Maison à vendre 4 pièces - 97,97 m2 ST BRICE SOUS FORET - 95

Ref : 4118

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 97,97 m2 - St Brice Sous Foret - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Charmante Maison Familiale avec Jardin à Découvrir à Saint-Brice-Sous-Forêt.

Century 21 Wilson Immobilier vous propose une maison qui allie confort, luminosité et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et chaleureux. Idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie où il fait bon se retrouver, cette propriété se distingue par son agencement bien pensé et ses espaces accueillants. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle saura combiner sérénité et proximité avec les commodités essentielles du quotidien.
À l'étage, trois chambres bien agencées vous attendent, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon baigné de lumière naturelle, un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'extérieur, un petit jardin charmant vous invite à profiter des journées ensoleillées pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Un garage complet ce bien, offrant un espace de stationnement pratique ou un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie parfaitement fonctionnalité, charme et extérieur agréable pour s'adapter à votre quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Débarras (3 m2)
    • garage (13,5 m2)
    • Entrée (10,2 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1728 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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