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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,20 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6667

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68,20 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

DU CALME, DU SOLEIL, LAISSEZ-VOUS SEDUIRE.... Dans une résidence calme et sécurisée, dans le quartier du RER D, venez découvrir ce 3 pièces meublé qui a tout pour plaire : un séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain avec une baignoire, des W.C. séparés ainsi que de 2 chambres avec rangements. Et en BONUS un Balcon avec une vue dégagée et une place de parking au sous-sol ! Un appartement qui saura vous faire sourire ! CENTURY 21, qui s'y connaît aussi bien ?

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Séjour (27 m2)
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1268 €
  • Loyer de base : 1090 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 1023 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 818,40 €
    • Etablissement état des lieux : 204,60 €
  • Dépôt de garantie : 2180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22947kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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01 49 98 27 30
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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