Maison à vendre 4 pièces - 63,70 m² SARCELLES - 95

Votre agence CENTURY 21 Sarcelles a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville située au cœur du quartier historique et recherché du Village, un secteur apprécié pour son cadre de vie calme, familial et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien.

Cette maison de quatre pièces principales offre une configuration idéale pour une petite famille, un couple souhaitant s'installer confortablement, ou encore un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et facile à rentabiliser.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux véritables chambres, bien proportionnées et lumineuses, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau, dressing, chambre d'enfant ou espace de télétravail, selon vos besoins.

La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Elle est équipée d'une chaudière récente (installation moderne et entretenue), ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'un confort de vie appréciable toute l'année.

À l'extérieur, la maison donne accès à une cour commune, partagée avec d'autres logements du même ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur calme et agréable, notamment pour prendre l'air, poser un salon de jardin ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité.

Autre atout majeur : ce bien n'est soumis à aucune charge de copropriété, ce qui en fait un produit économique à gérer. Seule une taxe foncière annuelle est à prévoir, et aucune charge fixe ne vient alourdir votre budget mensuel.

Côté situation, la maison est idéalement placée. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des transports en commun (bus, gare SarcellesSaint-Brice accessible en quelques minutes), tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. L'accès rapide aux grands axes routiers permet également de rejoindre Paris et les zones d'activités environnantes facilement.

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : parfait pour un premier achat, pour s'installer en famille dans un cadre agréable, ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune dynamique à forte demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence CENTURY 21 Sarcelles. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.