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Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4197

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 77 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'agence Century 21 Wilson Immobilier de Sarcelles a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le quartier très prisé du Mont de Gif.

Nichée dans un secteur calme, recherché et proche de toutes commodités, cette maison sans aucun travaux à prévoir saura répondre à toutes vos attentes.

Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau de 8,9 m², parfait pour télétravailler ou accueillir une chambre supplémentaire.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total semi-enterré aux multiples possibilités, d'un garage de 37 m², et surtout d'un grand jardin avec terrasse, un véritable espace de détente en plein cœur de ville.

Mont de Gif Sarcelles
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Garage 37 m² Sous-sol total
Jardin arboré Terrasse
2 chambres + bureau

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sarcelles.

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Century 21 Wilson Immobilier Sarcelles

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Vue globale

  • Surface totale : 134,8 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (40 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour/ rue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1875 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23851kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 16/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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