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Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4207

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Sarcelles vous présente, dans le secteur prisé du Mont de Gif à Sarcelles, une maison indépendante de 8 pièces, d'une superficie généreuse de plus de 180 m², implantée sur une parcelle de 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine moderne ouverte avec accès direct au jardin arrière, ainsi qu'une salle d'eau.

Le premier étage offre un vaste séjour de plus de 30 m² avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant.

Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second W.C séparé.

Côté équipements : un garage, une buanderie, deux climatiseurs, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur, ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement, pour répondre à tous vos projets de vie.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Sarcelles.
Un bien rare, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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