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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,80 m² ST OUEN - 93

Ref : 3794

399 990 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56,80 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À seulement 100 mètres de la mairie de Saint-Ouen (Métros 13 et 14), ce grand deux pièces traversant allie emplacement exceptionnel, beaux volumes et charme de l'ancien.

Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour, lumineux et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre de 14 m² offrant une vue entièrement dégagée sur le Sacré-Cœur, d'une salle de bains avec douche et baignoire pour plus de confort, et d'un WC indépendant.

Situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités (Cours des Lavandières, Communale...), ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 56,8 m²
Surface habitable : 56,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (33,2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 934 €
Charges de copropriété : 259 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1157,0 € et 1565,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

90 avenue Gabriel Péri

93400 ST OUEN

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,0/10

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