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Appartement F5 à louer 5 pièces - 107,95 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3810

1 986,57 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 107,95 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le quartier Garibaldi, ce 5 pièces en location meublée, d'une surface habitable de 108 m² vous offre un cadre de vie idéal ! Au 6e étage d'une résidence de standing de 2019, il comprend une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce de vie de 42 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Profitez de deux terrasses dont une de 25 m² pour les beaux jours ! Un parking double sécurisé vient compléter le tout.

Cette résidence est idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du métro Garibaldi et à proximité de nombreuses commodités du Centre ville tant apprécié.

Petite précision, les charges comprennent l'eau froide/chaude et le chauffage.

Alors ne cherchez pas ailleurs c'est SEULEMENT CHEZ CENTURY 21 !

Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-ouen.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 135,9 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (42,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (25,1 m2)
    • Terrasse (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour / Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Porte blindée

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1982,96 €
  • Loyer de base : 1756,57 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1616,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1293,24 €
    • Etablissement état des lieux : 323,31 €
  • Dépôt de garantie : 3513,14 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

90 avenue Gabriel Péri

93400 ST OUEN

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01 49 71 20 30
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Achat Vente
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Location Gestion
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