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3 pièces - 58,85 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4227

970 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,85 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement 3 pièces, situé au 3e étage d'une résidence semi-récente, n'attend que vous. Lumineux, bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il dispose d'un séjour confortable, de deux chambres, et d'une peinture blanche récemment rafraîchie pour un intérieur propre et soigné. La cuisine et la salle de bains, offrent un vrai potentiel d'optimisation. Chauffage collectif au sol, eau chaude individuelle au gaz, et stationnement libre dans la résidence.

Un bien à ne pas louper si vous recherchez un appartement fonctionnel, calme et bien situé ( à 2 min à pied du T11).

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : peinture avant mise en location
  • Libre le : 19 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1146,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 970 €
    • Etablissement état des lieux : 176,55 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11313kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 607,0 € et 821,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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