Appartement F2 à louer 2 pièces - 31,25 m2 ROMAINVILLE - 93
950 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une résidence de standing, ce bel appartement lumineux vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel, au cœur de Romainville. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², lumineux, donnant directement accès à une agréable terrasse côté jardins, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre séparée offrant un espace cosy de 8,57 m². Idéal pour un couple, ce logement offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports avec l'arrêt de bus Louise Dory (lignes 145 et 318) et la station de métro Bobigny Pantin Raymond Queneau (ligne 5) à quelques minutes. Les commodités sont également à proximité immédiate, notamment Galeries Lafayette Outlet, accessible en moins de 10 minutes à pied. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 31,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (17,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Terrasse (7,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière collective
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 765,62 €
- Loyer de base : 753 € par mois
- Complément de loyer : 127 €
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 10 février 2025
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Honoraires charge locataire : 406,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,50 €
- Etablissement état des lieux : 93,75 €
- Dépôt de garantie : 880 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,0 € et 310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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