Maison à vendre 5 pièces - 87,50 m2 SARCELLES - 95
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de votre nouveau cadre de vie.
Au premier niveau, une entrée accueillante dessert une chambre lumineuse avec accès direct à un jardin d'environ 200 m² sans vis-à-vis, idéal pour recevoir, jardiner ou profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage spacieux avec entrée séparée, offrant un potentiel intéressant pour un aménagement indépendant.
Au deuxième niveau, vous serez séduit par un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée élégante pour des soirées chaleureuses.
Ce niveau comprend également une cuisine équipée moderne, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé.
Au troisième niveau, deux chambres mansardées pensées pour des enfants ou adolescents vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
La maison bénéficie de double vitrage sur toutes les ouvertures ainsi que de volets roulants au 1er et au 2e niveau, garantissant un confort thermique et phonique optimal.
Son emplacement est un atout majeur : proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable.
Un bien rare sur le secteur, lumineux, spacieux et prêt à vivre à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,5 m2
- Surface habitable : 87,5 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m2)
- Séjour (26 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (8 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue/cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

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