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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,96 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6833

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73,96 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vous allez vous l'arracher ! Cet appartement à tout pour plaire... Ce 3 pièces agencé sur plus de 86m², dispose d'une terrasse plein SUD, un vaste séjour de 30 m², 2 chambres au calme, des rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Situé rue des Blés à la Plaine Saint-Denis et à proximité des transports (RER B/D STADE DE FRANCE et à 10 minutes du métro Front Populaire), ce logement est au calme et dispose d'un chauffage et eau chaude collectif. Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : century21wilsonimmobilier et à télécharger votre dossier de location. Notre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier, spécialisée dans la vente et la location d'appartements et située à La Plaine Saint-Denis, est heureuse de vous accueillir tous les jours du lundi au samedi afin de vous faire visiter cet appartement. Nous réalisons gratuitement les estimations de maisons et d'appartements en vente et en location.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1346,07 €
  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Complément de loyer : 90 €
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1109,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 887,52 €
    • Etablissement état des lieux : 221,88 €
  • Dépôt de garantie : 1010 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15817kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 01/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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01 49 98 27 30
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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