Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,57 m2 AUBERVILLIERS - 93
890 €
par mois charges comprises
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Description
Dès votre arrivée, l'atmosphère de la résidence vous accueille : des parties communes élégantes et lumineuses, dignes d'un hôtel 5 étoiles, donnent le ton. Vous montez au 4 étage, impatients de découvrir votre appartement.
En franchissant la porte, vous êtes immédiatement séduit par les 43 m² parfaitement agencés. Le séjour lumineux, baigné de soleil, s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, pensée pour optimiser l'espace et faciliter la vie quotidienne. Chaque détail a été réfléchi pour créer un lieu pratique et élégant.
La chambre de 12 m² est un vrai cocon : suffisamment spacieuse pour accueillir un grand lit et des rangements astucieux, elle invite au repos et à la détente. La salle d'eau, fonctionnelle et bien pensée, combine esthétique et confort, avec un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré.
Puis, vous sortez sur le balcon de plus de 7 m², orienté pour profiter pleinement du soleil. C'est un espace rare, parfait pour un café le matin, un moment de lecture l'après-midi ou un dîner en soirée en profitant de l'air frais.
À l'extérieur, le quartier vit à son rythme. Les commerces de la résidence vous facilitent la vie, tandis que les espaces verts et allées piétonnes créent une ambiance calme et conviviale. Ici, tout est pensé pour que votre quotidien soit simple, agréable et harmonieux.
Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie : c'est un espace où chaque détail compte, où le confort rencontre la modernité, et où l'on a envie de construire sa vie, ses moments et ses souvenirs. Un lieu où la ville et la nature se rejoignent, pour offrir un cadre de vie rare et précieux.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 49,9 m2
- Surface habitable : 42,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Cour / Rue
Général
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1124,52 €
- Loyer de base : 740 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 289 €
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Honoraires charge locataire : 638,55 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510,84 €
- Etablissement état des lieux : 127,71 €
- Dépôt de garantie : 1480 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

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