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Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 ST BRICE SOUS FORET - 95

Ref : 4353

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - St Brice Sous Foret - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Nichée à SaintBricesousForêt, cette maison de 145m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres généreuses. Le soussol intégral offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou une activité familiale, tandis que le jardin, totalement préservé des regards, constitue un véritable havre de tranquillité.

Le bien se présente en état habitable, sans travaux à prévoir, et dispose de deux toilettes séparées ainsi d'une salle d'eau moderne. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. Sa localisation stratégique combine le calme d'un quartier résidentiel avec une excellente accessibilité : la gare se trouve à quelques minutes à pied, et deux lignes de bus desservent le secteur en moins de cinq minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Le quotidien s'enrichit grâce à une offre de services complète : plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, des espaces sportifs et un parc municipal se situent à moins de dix minutes, et le quartier regorge de restaurants, cafés et commerces de proximité. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, praticité et proximité de toutes les commodités.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 WILSON IMMOBILIER de Sarcelles au 01 30 11 16 60.
Nous faisons partie du groupe WILSON IMMOBILIER, composé de 4 agences sur la Plaine Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains/Pierrefitte et Sarcelles, avec 25 collaborateurs expérimentés qui s'occupent de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative. Nos agences gèrent actuellement plus de 700 lots en gestion. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Brique
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3969 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050,0 € et 4180,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,1/10

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