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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,42 m² STAINS - 93

Ref : 984

145 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,42 m2 - Stains - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À seulement une dizaine de minutes à pied du T11 et à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, ce bien bénéficie d'une localisation en phase avec les attentes actuelles : pouvoir se déplacer à pied, profiter d'un environnement vivant tout en résidant dans une résidence de 2012, à taille humaine, sécurisée et bien entretenue.

Organisé en duplex, avec mezzanine et terrasse, cet appartement présente une configuration fonctionnelle et recherchée.

Son agencement offre un véritable confort de vie, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien, apportant une réelle facilité de stationnement au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur !

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Vue globale

Surface totale : 39 m²
Surface habitable : 44,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (23,2 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,3 m²)
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel gaz
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1087 €
Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 2000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

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Achat Vente

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Location Gestion

9,8/10

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