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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,40 m2 GARGES LES GONESSE - 95

Ref : 989

840 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,40 m2 - Garges Les Gonesse - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,40 m2 - Garges Les Gonesse - 95 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique au cœur de Garges-lès-Gonesse.

Cet agréable appartement situé dans un quartier calme comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement et l'optimisation de l'espace.

L'emplacement est particulièrement pratique : vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, écoles, arrêts de bus, ainsi que la gare RER D GargesSarcelles, permettant des déplacements rapides vers Paris et les villes voisines. Le quartier propose également des équipements publics et des espaces verts accessibles à pied.

Une belle opportunité à saisir pour toute personne souhaitant profiter d'un logement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (2,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 290 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 616,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 474 €
    • Etablissement état des lieux : 142,20 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

01 48 21 01 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,3/10
Location Gestion
9,8/10

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