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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,47 m2 - Romainville - 93 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Ce bel appartement lumineux séduit dès le premier regard par son agencement et son fort potentiel d'évolution, au cœur d'un quartier recherché de Romainville. Pensé pour votre confort, ce F2 offre la possibilité d'aménager facilement une seconde pièce selon vos besoins (bureau, chambre, espace télétravail). La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La salle d'eau contemporaine et l'optimisation des volumes garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate de la station de métro Romainville Carnot (ligne 11) et de plusieurs lignes de bus, le logement permet un accès rapide à Paris et aux environs. Idéale pour un couple vous profiterez d'un environnement dynamique et paisible, avec écoles, crèches, équipements publics et espaces verts à deux pas. Déposer votre dossier sans tarder pour maximiser vos chances.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,4 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour / Cuisine (18,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 24,50 €
- Loyer de base : 920 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 70 €
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Honoraires charge locataire : 498,94 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,80 €
- Etablissement état des lieux : 115,14 €
- Dépôt de garantie : 920 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,0 € et 320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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