2 pièces - 33,37 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93
720 €
par mois charges comprises
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Description
Situé en rez-de-chaussée et exposé Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue sur une cour arborée, d'une cuisine aménagée (emplacement prévu pour lave-linge), d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. La résidence, sécurisée par digicode et gardien, garantit confort et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate de l'école EICAR et des sièges sociaux de la Plaine Saint-Denis, ce bien est idéal pour un actif ou un étudiant recherchant calme, confort et mobilité dans un quartier en plein essor. Déposez dès maintenant votre dossier complet en ligne pour ne pas manquer cette opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,1 m2
- Surface habitable : 33,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Cuisine (6,9 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Tuiles
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 791,57 €
- Loyer de base : 675 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 septembre 2024
- Charges de copropriété : 45 €
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Honoraires charge locataire : 501,10 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400,75 €
- Etablissement état des lieux : 100,35 €
- Dépôt de garantie : 675 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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