Appartement F1 à vendre 1 pièce - 37,10 m2 ST OUEN - 93
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le très prisé quartier des Docks, à seulement 6 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (station Mairie de Saint-Ouen), découvrez en exclusivité ce superbe studio de 37 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2015.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état général. La pièce de vie, confortable et fonctionnelle, s'ouvre sur un agréable extérieur privatif de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie.
Aucun travaux n'est à prévoir : ce bien clé en main vous permettra de vous installer immédiatement ou de le mettre en location sans délai.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur en plein essor.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.
À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Wilson Immobilier Saint-Ouen-sur-Seine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,9 m2
- Surface habitable : 37,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Collective
À savoir
- Taxe foncière : 845 €
- Charges de copropriété : 106 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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