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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,44 m2 ST OUEN - 93

Ref : 4029

1 263,20 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,44 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Le quartier des Docks à SAINT-OUEN, ça vous parle ? À quelques pas de la Mairie, des métros 13/14 et du RER C, nous vous avons déniché la perle rare.

Découvrez ce 3 pièces dans la résidence « AVANT-SEINE » comprenant : une entrée avec rangements, un séjour baigné de soleil avec parquet offrant l'accès à un spacieux balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC séparés. Un cellier et une place de parking complètent le tout.

La résidence moderne offre tout le confort, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs. Mon petit doigt me dit qu'il ne faudra pas tarder... EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !

Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-ouen.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer (LOGEMENT PINEL : PLAFOND DE RESSOURCES DU LOCATAIRE A NE PAS DEPASSER - ZONE Abis).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (30,0 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Balcon (14,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Balcon (14,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1249,90 €
  • Loyer de base : 1063,20 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 février 2022
  • Honoraires charge locataire : 990,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 791,82 €
    • Etablissement état des lieux : 198,28 €
  • Dépôt de garantie : 1063,20 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3,90

Date du DPE : 24/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 367,0 € et 367,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

90 avenue Gabriel Péri

93400 ST OUEN

01 49 71 20 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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