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Appartement F1 à louer 1 pièce - 14,96 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 4544

650 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 14,96 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

À NE PAS MANQUER !

Disponible prochainement à la location, ce studio représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un logement alliant confort, praticité et modernité.Situé en rez-de-chaussée, ce studio entièrement rénové vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations modernes. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec un plan de travail et des rangements, permettant d'optimiser parfaitement l'espace. Le carrelage grand format effet marbre, les murs fraîchement rénovés et les finitions contemporaines apportent une touche d'élégance et de modernité. Le rez-de-chaussée constitue un véritable avantage au quotidien, offrant un accès facile au logement, sans escaliers, et facilitant les emménagements. L'ensemble des prestations permet de profiter immédiatement d'un logement confortable, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également son environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, des services du quotidien et de plusieurs espaces verts propices à la détente. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers les communes voisines ainsi que vers Paris. Tout est réuni pour profiter d'un quotidien pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 15,0 m2
  • Surface habitable : 15,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 196,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 150,95 €
    • Etablissement état des lieux : 45,33 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30061kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 02/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,1/10

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