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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,66 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4568

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,66 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé au 3 étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement 2 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace de vie agréable et convivial avec un accès direct au balcon. La cuisine moderne et fonctionnelle vous permettra d'aménager un espace pratique et adapté à vos envies.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable offrant un espace calme et agréable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et de créer un intérieur à votre image.

Le logement bénéficie également d'un emplacement de parking, un véritable atout pour faciliter votre quotidien et vous offrir un confort supplémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, pharmacies et de nombreux services du quotidien. Les transports en commun accessibles à proximité facilitent vos déplacements vers les secteurs environnants.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, balcon, ascenseur, agencement moderne et confort, faisant de ce bien un logement idéal pour une personne seule ou un couple.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Déposez dès maintenant votre dossier et contactez-nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 546,58 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,35 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 126,23 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1786kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,7/10

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