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Description
À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
À Stains, venez découvrir ce bel appartement de 80 m², situé au 3 étage avec ascenseur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie et donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
Un couloir avec plusieurs espaces de rangement dessert les différentes pièces de l'appartement. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, dont une avec placards de rangement, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Pour plus de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'un parking, un véritable atout dans le secteur.
Son emplacement est un véritable point fort. Vous profiterez de la proximité de nombreux commerces, supermarchés et services du quotidien, permettant de réaliser facilement vos courses et vos différentes démarches sans avoir à vous éloigner.
Côté transports, le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans Stains et vers les communes voisines. La proximité des différents pôles de transport, notamment du métro ligne 13, du T11 et du RER D, permet également de rejoindre plus facilement Saint-Denis, Paris et les alentours.
Les principaux axes routiers à proximité facilitent également les déplacements en voiture, notamment vers Paris et les différents pôles d'activités de la région parisienne.
Avec ses 80 m², ses deux chambres, son grand séjour lumineux avec balcon, sa cuisine équipée, ses nombreux rangements, son ascenseur et son parking, cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.
Une belle opportunité à saisir !
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 80,2 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entree/sejour (29,7 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Couloir (10,1 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1386,56 €
- Loyer de base : 1188,65 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1051,56 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 808,71 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 242,85 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1188,65 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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