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Description
À la recherche d'un appartement spacieux, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de plus de 57 m² de superficie privative, idéalement situé à proximité du Métro 13, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements, ainsi que d'une chambre confortable avec rangements. Vous apprécierez également sa salle de bains et ses WC séparés, pensés pour vous offrir davantage de confort au quotidien.
Le véritable atout de ce bien ? Son agréable balcon filant au calme, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète également ce bien, vous permettant de stationner en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable avantage. À proximité du Métro 13, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et facilite vos déplacements au quotidien.
Cet appartement réunit tous les critères pour vous offrir un cadre de vie confortable, pratique et agréable.
Vous avez trouvé votre futur chez-vous ? Déposez dès maintenant votre dossier afin de ne pas laisser passer cette opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 51,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 959,31 €
- Loyer de base : 770 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 776,17 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620,73 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 155,44 € € TTC
- Dépôt de garantie : 770 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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