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Maison à vendre 7 pièces - 144 m² SARCELLES - 95

Ref : 2949

449 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 144 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SARCELLES
Au cœur du village, proche de toutes commodités, écoles accessible à pied (de la maternelle au lycée), commerces, gare de Sarcelles-St-Brice à 15min à pied (ligne H allant à Gare du nord) nous vous présentons cette magnifique demeure de 260m² au total, comprenant: 1 grand double séjour de 39m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 véranda chauffée et une grande terrasse surplombant un beau terrain de 650m², la maison dispose de 5 belles chambres dont 1 au rdc et une suite parentale, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc, le tout sur un sous sol total de 69m² avec un grand double garage.
Maison coup de cœur en parfait état,
RARE SUR LE SECTEUR!!!

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Vue globale

Surface totale : 249 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 650 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour (38,7 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (13,0 m²)
- Chambre 4 (13,0 m²)
- Chambre 5 (23,6 m²)
- Salle de bain + wc (5,9 m²)
- Degaement. (8,0 m²)
- Véranda (5,3 m²)
- Garage (43,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Cave (7,5 m²)
- Atelier (10,3 m²)
- Bureau (11,2 m²)
- Sous-sol (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue/cour

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 55 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
Eau chaude : Ballon
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3213 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700,0 € et 3690,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,1/10

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