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maison à vendre 7 pièces - 168 m2 STAINS - 93

Ref : 21

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - Stains - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Notre coup de cœur de l'année !
Cette belle maison est située dans le quartier de l'Avenir, très recherché pour son calme, sa proximité des écoles et du RER D. CENTURY 21 vous propose de découvrir cette magnifique propriété construite en 2016, aux finitions impeccables, de beaux matériaux, des espaces volumineux, 170 m2 habitables + un entre-sol de 80 m2 totalement aménagé. Elle se compose au RDC : d'une belle entrée, d'un séjour de près de 30 m2, d'une grande cuisine tout équipée et aménagée, pratique pour les repas en famille, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une superbe terrasse de 23 m2, accès par la cuisine et le séjour.
Au 1er le palier dessert 4 belles chambres (18 m2, 13 m2, 12 m2, 12 m2) toutes avec de grands placards, une salle de bains, WC, un accès aux combles (isolés) à aménager.
A l'entre-sol : Une immense pièce de 61 m2 vous attend, une cuisine équipée et aménagée et un accès au jardin.
Le tout SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir. Alors qui sera l'heureux élu ?

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • garage (80 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 2882 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

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