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appartement à vendre 3 pièces - 63,49 m2 STAINS - 93

Ref : 208

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,49 m2 - Stains - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A ne rater sous aucun prétexte !!! CENTURY 21 vous a déniché un appartement de 3 pièces dans une copropriété de 2021, au pied de la gare T-11. Votre futur chez vous se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 10 m² vous offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre de 11,55 m² et d'une deuxième de 10,80 m², d'une belle salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée vendue avec.
A deux pas de l'immeuble vous aurez accès au T-11 Express qui vous déposera en quelques minutes aux lignes du RER B et D. A proximité immédiate vous trouverez également commerces de proximité (boulangerie et épicerie en bas de l'immeuble), école à 450 m et un accès au parc George Valbion à 400 m.
Je résume : Immeuble très récent, un appartement sans aucuns travaux à prévoir, à proximité immédiate des transports. Ça serait de la folie de passer à côté !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degaement. (4,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Balcon (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 107,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1290,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7112kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

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39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

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