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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 STAINS - 93

Ref : 485

250 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Stains - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Amoureux des beaux volumes, ce bien est fait pour vous !!! CENTURY 21 vous a déniché un appartement qui ne vous laissera pas indifférent ! A 10 minutes du village olympique, situé à quelques pas du parc Georges Valbon et à 10 minutes à pied du T-11 express.
A peine arrivé sur place vous découvrirez au niveau du bas, un incroyable séjour de 31 m², une cuisine aménagée et équipée un accès à une terrasse de 22 m² idéal pour les barbecues entre amis ou en famille, une suite parentale de 12 m² et un WC séparé.
A l'étage vous accédez à un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un accès à une deuxième terrasse de 16 m² sans vis à vis.
Un box est vendu avec.
A proximité immédiate du bien vous trouverez, commerces, écoles, transports. Une vidéo du quartier et du parc George Valbon est disponible.
Venez vite le visiter et vous faire votre propre avis.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Terrasse (22 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 2039 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

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