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appartement à vendre 4 pièces - 155 m2 GROSLAY - 95

Ref : 3686

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 155 m2 - Groslay - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Magnifique duplex de 155 m2 à Groslay, idéal pour une famille ! Situé dans une charmante zone pavillonnaire, ce spacieux duplex vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses deux grandes chambres et son très grand séjour de plus de 45 m2, cet appartement saura accueillir confortablement toute votre famille. La cuisine équipée et spacieuse vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, idéale pour les moments conviviaux. Ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec une douche et une baignoire. Situé dans une petite copropriété très chaleureuse, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. En sus, vous disposez de 45 m2 de combles entièrement aménageables ! Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace lumineux et confortable. VENEZ VISITER !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,3 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,5 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Double séjour (45 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • autre (45,2 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31399kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

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5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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