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appartement à vendre 3 pièces - 61,80 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6120

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,80 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

**Découvrez votre futur chez-vous au cœur de La Plaine Saint Denis !**

Niché au dernier étage avec ascenseur d'une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 62m² offre non seulement une vue imprenable sur Paris ainsi que 2 espaces extérieurs de chaque côté ( balcons)pour profiter du plein air.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte , de 2 chambres spacieuses dont l'une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé aux normes PMR ( mobilité réduite). L'agencement de l'appartement est très pratique avec un espace nuit et jour séparé. Il est également complété d'une place parking en sous-sol.
Situé à proximité immédiate du RER B et de la future ligne 15, cet appartement offre une connexion rapide avec le reste de la métropole.
Vivre ici, c'est aussi profiter de la commodité avec des commerces, écoles et espaces verts comme le Square de Montjoie à seulement 3 minutes à pied. La qualité de vie est au rendez-vous au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue livrée en 2014.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Type de construction : Briques modernes
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Dégagée/cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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01 49 98 27 30
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Achat Vente
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Location Gestion
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