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Maison à vendre 6 pièces - 107 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3740

312 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 107 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

**À Vendre : Maison Individuelle à Sarcelles - Idéale pour Famille**

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme de Sarcelles. Parfaite pour une famille, cette maison de 107m² ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un magnifique séjour de 30m² donnant sur un jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de quatre belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.

Les commodités sont à portée de main : le supermarché G20 est à seulement 2 minutes en voiture, tout comme le Lidl et le SUPERMARCHE PARISTANBUL. Les écoles primaires et maternelles Bois Joli sont à moins de 6 minutes à pied, et l'école Jules Ferry à 8 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à proximité : la ligne 133 à 4 minutes à pied, la ligne 355 à 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et espaces verts tels que le Square du 19 Mars 1962 et le Parc d'Astanières, tous deux accessibles en moins de 11 minutes à pied.

Cette maison est une opportunité rare à saisir pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous le charme !

Prix : 312 500€

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • garage (9,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 13/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

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5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
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