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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 STAINS - 93

Ref : 597

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Stains - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vous allez adorer rester chez vous !!! A 10 minutes en voiture du village olympique, dans le quartier prisé de la ville, à quelques pas des 417 hectares de verdures du parc Georges Valbon. CENTURY 21 vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de ce super appartement !
Ce duplex de type 3 pièces se compose :
Au niveau du bas : un vaste séjour de 24 m² desservant une belle terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un palier, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec WC.
Une place de parking sécurisée est vendue avec.
A proximité immédiate vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, transports à 10 minutes à pieds et pour les moins courageux des bus sont au bout de la rue, commerces à 400 m et écoles pour vos enfants à 200 m.
Je résume : un duplex, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un parc de 417 hectares pour vos balades en famille, aucun travaux à prévoir. Attention au coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1568 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12824kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

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39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

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