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appartement à louer 3 pièces - 61,99 m² LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6346

1 170 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61,99 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Tout beau, tout neuf, découvrez votre futur chez-vous dans le quartier familial et dynamique de la Montjoie à La Plaine St Denis, où la vie de quartier prend tout son sens.

Fraîchement livré, ce 3 pièces au rez-de-chaussée dans la résidence ARIANE de BNP est prêt à vous accueillir pour écrire votre histoire. Avec une surface de 62 m², l'appartement offre un séjour/cuisine de 24 m², baigné de lumière plein Sud. Les chambres, de 13.20 m² et 9.53 m² promettent repos et tranquillité. L'isolation murs et double vitrage assure un confort optimal en toutes saisons avec un bâtiment basse consommation RT 2012, complété par un chauffage collectif.

Situé à quelques pas du square de la Cristallerie, des écoles et commerces, ce bien est idéalement placé. Côté transports, profitez de la proximité du Métro 12 Front Populaire, des RER B et D à quelques minutes facilitant vos déplacements vers le cœur de Paris.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, connecté et verdoyant dans un quartier prisé à LA PLAINE.

Votre nouveau départ commence ici !

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 62,0 m²
Surface habitable : 62,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (23,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- cellier (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2024

Équipements

Général

WC séparés
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Collectif urbain
Eau chaude : Chaudière collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1140,61 €
Loyer de base : 1050 € par mois
Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 929,85 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 743,88 €
- Etablissement état des lieux : 185,97 €
Dépôt de garantie : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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